ما را در فیس‌بوک دنبال کنید

Walaw

اقتصاد

از مقصد گردشگری تا بهشت سرمایه‌گذاری: مراکش، تاجران خارجی را جذب می‌کند

09:42

Zoom

مراکش، شهر سرخ، دیگر صرفاً گردشگرانی از سراسر جهان را جذب نمی‌کند. در سال‌های اخیر، این شهر خود را به عنوان مقصدی برای سرمایه‌گذاران خارجی و مراکشی‌های مقیم خارج از کشور، که مجذوب پتانسیل اقتصادی و املاک و مستغلات خود هستند، تثبیت کرده است.

پویایی فعلی بازار املاک و مستغلات، این تحول را منعکس می‌کند: تاجران، صرف نظر از افزایش قیمت‌ها، برای خرید ملک هجوم می‌آورند. این هیجان با اعلامیه‌های بین‌المللی بزرگ، مانند میزبانی مشترک مراکش از جام جهانی 2030، که شهرت جهانی این کشور را تقویت می‌کند، تشدید می‌شود.

افزایش قیمت فروش و اجاره، به ویژه در مناطق نزدیک به جاذبه‌های گردشگری، محبوبیت روزافزون مراکش را تأیید می‌کند. طبق داده‌های موجود، بیش از نیمی از درخواست‌های خرید اخیر از سوی خارجی‌ها، عمدتاً از اروپای غربی و آمریکای شمالی، بوده است.

این سرمایه‌گذاران خریدهای خود را بین خانه‌های دوم و املاک توریستی، مانند مهمانخانه‌ها یا آپارتمان‌ها برای اجاره کوتاه مدت، تقسیم می‌کنند. به گفته زوبیر بوحوت، کارشناس گردشگری، این پدیده جدیدی نیست، اما ماهیت آن در حال تغییر است: خریداران دیگر به املاک کوچک راضی نیستند. آنها اکنون در حال توسعه پروژه‌های کامل از جمله رستوران‌ها، باشگاه‌های ورزشی و اقامتگاه‌ها هستند و به این ترتیب به رونق اقتصادی محلی کمک می‌کنند. با این حال، این رونق به دلیل فقدان یک چارچوب نظارتی مناسب، چالش‌های قانونی را نیز ایجاد می‌کند.

نکته قابل توجه این است که این موج سرمایه‌گذاری دیگر محدود به اروپایی‌ها نیست. آمریکایی‌ها به دلیل قیمت‌های جذاب در مقایسه با بازار املاک و مستغلات در ایالات متحده، علاقه فزاینده‌ای به مراکش نشان می‌دهند. نیویورک تایمز مقاله‌ای پرشور را به این روند اختصاص داد و شهروندان آمریکایی را به سرمایه‌گذاری در این شهر تشویق کرد که آن را فرصتی نادر و امیدوارکننده توصیف کرد.

بنابراین مراکش خود را به چیزی فراتر از یک کارت پستال تبدیل می‌کند: این شهر در حال تبدیل شدن به یک قطب اقتصادی در نوع خود، در تقاطع گردشگری لوکس و سرمایه‌گذاری بین‌المللی است.