افزایش قیمت ملک در مراکش در سال 2023

Tuesday 12 March 2024 - 17:30

در ارسال اخیر خود, بانک مراکش و آژانس ملی مدیریت املاک و مستغلات و بررسی املاک و مستغلات گزارش داد که شاخص قیمت دارایی املاک و مستغلات در سال 2023 در مقایسه با 0.6 درصد افزایش یافته است یک سال قبل.

این یادداشت توضیح داد که این رشد شامل افزایش 1.5 درصدی در قیمت نقاط زمین و 1.8 درصدی در قیمت ملک برای استفاده حرفه ای است و در مقابل اشاره کرد که, قیمت املاک مسکونی دچار رکود شده بود. با توجه به تعداد فروش، در سال 2023 افزایش 5.1 درصدی را نشان داد که نشان دهنده افزایش 6.3 درصدی برای املاک مسکونی است, 5.8 درصد برای اموال شغلی و 0.3 درصد برای لکه های زمین.

همان منبع تایید کرد که قیمت املاک مسکونی 0.6 درصد افزایش یافته است، در نتیجه افزایش 0.8 درصد در قیمت آپارتمان, 1 درصد قیمت خانه و 2.1 درصد کاهش قیمت ویلا. با توجه به معاملات، تعداد معاملات 4.8 درصد کاهش یافته است، که نشان دهنده کاهش 4.3 درصد برای آپارتمان ها، 10.7 درصد برای خانه ها و 11.9 درصد برای ویلا ها است.

قیمت زمین 2.1 درصد افزایش یافت و تعداد معاملات 1.6 درصد افزایش یافت. قیمت املاک برای استفاده حرفه ای 0.4 درصد کاهش یافت، با انقباض 3.6 درصد در دفاتر و افزایش 0.4 درصد در مغازه ها. به نوبه خود، معاملات افزایش 1 ٪ را نشان داد، که نشان دهنده افزایش 14.2 ٪ در فروش دفتر و کاهش 1,3 ٪ در فروش فروشگاه است.

قیمت ها در کازابلانکا تقریبا راکد بود و در رباط 1.2 درصد کاهش یافت، در حالی که در مراکش 1.4 درصد و در طنجه 1 درصد افزایش یافت. در طول سه ماهه چهارم سال 2023 ، شاخص قیمت دارایی یک رکود نیمه چهارم را ثبت کرد که 0.3 درصد افزایش قیمت نقاط زمین را پوشش می داد, تثبیت نزدیک قیمت املاک مسکونی و کاهش 2.5 درصدی قیمت ملک برای استفاده حرفه ای.

در مورد رقم معامله، افزایش 2 ٪ را نشان داد، که نشان دهنده افزایش 13.2 ٪ در نقاط زمین، 8.6 ٪ در اموال شغلی است, و همچنین کاهش 1,4 درصد در املاک مسکونی.