چین: بنیان‌گذار اورگراند به حبس ابد محکوم شد، نماد جدید بحران مسکن
سقوط غول سابق چینی در حوزه مسکن یک فصل جدید قضایی را تجربه می‌کند. ژو جیایین، بنیان‌گذار اورگراند، به حبس ابد محکوم شده است، در حالی که گروه و شعبه مسکنی آن با جریمه مالی سنگینی مواجه شده‌اند.
قوه قضائیه چین در یکی از پرونده‌های نمادین بحران مسکن این کشور حکم خود را صادر کرد. ژو جیایین، که به نام هویی کا یان در کانتونی نیز شناخته می‌شود، بنیان‌گذار توسعه‌دهنده اورگراند، روز پنج‌شنبه به دلیل ارتکاب تقلب مالی کلان به حبس ابد محکوم شد.
این تصمیم در حالی اتخاذ می‌شود که مشکلات بخش مسکن همچنان بر اقتصاد چین تأثیر می‌گذارد، چندین سال پس از فروپاشی مالی گروه که مدتی طولانی یکی از توسعه‌دهندگان اصلی کشور بود.
سقوط چشمگیر یک غول سابق
برای سال‌ها، اورگراند از شهرنشینی سریع چین و افزایش سطح زندگی بهره‌مند شد و به یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن تبدیل شد.
این گروه با سرعت زیاد توسعه یافته و پروژه‌های زیادی را آغاز کرده و به طور گسترده‌ای از بدهی برای تأمین مالی گسترش خود استفاده کرده است. با این حال، این استراتژی زمانی نشان داد که محدودیت‌هایی دارد که مقامات چینی شروع به سخت‌گیری در شرایط دسترسی به اعتبار کردند تا بدهی‌های بیش از حد توسعه‌دهندگان را کنترل کنند.
چرخش در 2021 اتفاق می‌افتد، زمانی که اورگراند در پرداخت‌ها دچار مشکل می‌شود. این شرکت که با بدهی قابل توجه و مشکلات مالی جدی روبرو است، به یکی از نمادهای اصلی آسیب‌پذیری‌های مدل مسکن چین تبدیل می‌شود.
جریمه سنگین مالی برای اورگراند
این روند تنها شامل مدیر سابق آن نمی‌شود. گروه اورگراند و شعبه مسکنی آن نیز به پرداخت جریمه‌ای حدود دو میلیارد یورو محکوم شده‌اند.
این جریمه نشان‌دهنده وسعت پیامدهای قضایی است که پیرامون ورشکستگی این توسعه‌دهنده و شیوه‌های مالی که همراه با گسترش آن بوده، وجود دارد.
محکومیت ژو جیایین به ویژه پایان قضایی مسیری را نشان می‌دهد که مدتی طولانی نماد قدرت بخش مسکن چین بود، قبل از آنکه به طرز چشمگیری تغییر کند.
مسکن همچنان مانع اقتصادی چین است
فراتر از سرنوشت شخصی بنیان‌گذار اورگراند، این حکم در یک زمینه اقتصادی بسیار وسیع‌تر صادر می‌شود.
بحران مسکن چین محدود به یک گروه خاص نیست. مشکلات اورگراند همچنین بر سایر توسعه‌دهندگان تأثیر گذاشته و به تضعیف بخشی کمک کرده که برای دهه‌ها نقش عمده‌ای در رشد ملی ایفا کرده است.
کاهش فعالیت‌های مسکنی به ویژه بر اعتماد، سرمایه‌گذاری و بسیاری از بخش‌های وابسته به ساخت و فروش مسکن تأثیر می‌گذارد.
یک هشدار برای توسعه‌دهندگان بدهکار
محکومیت ژو جیایین به عنوان یک علامت قوی به دنیای اقتصادی چین عمل می‌کند. این موضوع یادآوری می‌کند که دوران رشد مسکن که به شدت به اعتبار وابسته بود، اکنون به تاریخ پیوسته است.
برای پکن، این مسئله فراتر از جنبه قضایی است. همچنین هدف این است که اعتماد به بخش مسکن را بازسازی کرده و اثرات سرایت بحران که همچنان اقتصاد را کند می‌کند، محدود کند.
پرونده اورگراند به عنوان یکی از بارزترین نمونه‌های زیاده‌روی‌های گسترش مسکن چین باقی خواهد ماند: گروهی که به یک نهاد ضروری تبدیل شده بود، قبل از اینکه زیر بار تعهدات مالی خود سقوط کند، و اکنون با یک محکومیت سنگین برای بنیان‌گذار آن مواجه است.
-
13:30
-
12:30
-
12:15
-
12:00
-
11:45
-
10:45
-
10:30
-
10:15
-
10:00
-
09:45
-
09:15
-
09:00
-
23:00
-
20:30
-
19:30
-
17:30
-
17:00
