افزایش اعتراضات مسکن در مادرید پس از اخراج مستأجر 87 ساله

Monday 28 September 2026 - 08:47

صدها معترض روز دوشنبه در میدان پوئرتا دل سول مادرید اردو زده و خواستار حمایت بیشتر از مستأجران و اقدام برای حل بحران روزافزون قابلیت پرداخت مسکن در اسپانیا شدند. این اعتراض پس از یک تظاهرات گسترده در پایتخت در آخر هفته و اخراج یک زن 87 ساله از آپارتمانی که حدود هفت دهه در آن زندگی کرده بود، برگزار شد.

مورد ماریکارمن آبااسکال به نقطه کانونی بحث گسترده‌تری درباره اجاره‌ها، اخراج‌ها و دسترسی به مسکن قابل پرداخت تبدیل شده است. معترضان حدود 100 چادر در میدان مرکزی برپا کردند و گفتند که قصد دارند تا زمانی که لازم باشد در آنجا بمانند و این اعتراض را به یک کمپین مشهود برای حمایت بیشتر از مستأجران تبدیل کنند.

آبااسکال هفته گذشته از خانه‌اش در مادرید اخراج شد، پس از آنکه یک شرکت سرمایه‌گذاری املاک ساختمان را خریداری کرد. طبق گفته نمایندگان مستأجران که توسط رسانه‌های اسپانیایی نقل قول شده‌اند، اجاره او به‌طور ناگهانی 275% افزایش یافته و به 2,650 یورو در ماه رسید. او بعداً به بیمارستان منتقل شد پس از اینکه دچار خستگی شد، در حالی که یک پیام ویدیویی که در آن خواستار اقداماتی برای جلوگیری از موارد مشابه بود، به شدت به تظاهرات دامن زد.

این اعتراضات یادآور جنبش 15-M اسپانیا است، زمانی که هزاران معترض در سال 2011 میدان پوئرتا دل سول را اشغال کردند، در میان خشم از بیکاری، ریاضت اقتصادی، اخراج‌ها و پیامدهای بحران مالی. آخرین بسیج در یک محیط اقتصادی بسیار متفاوت در حال انجام است، اما قابلیت پرداخت مسکن دوباره به یک مسئله اجتماعی مرکزی تبدیل شده است، به‌ویژه در مادرید و دیگر مناطق شهری با تقاضای بالا.

هزینه‌های اجاره تحت فشار قابل توجهی باقی مانده است. طبق گزارش ایدئالیستا، متوسط اجاره اعلام شده در اسپانیا در آگوست 2026 به 15.1 یورو در متر مربع رسید که نسبت به سال قبل 5.8% افزایش یافته است. در منطقه مادرید، متوسط به 21.5 یورو در متر مربع رسید که نشان‌دهنده افزایش سالانه 5.9% است.

اتحادیه اروپا نیز کمبودهای مداوم عرضه را به عنوان یک عامل اصلی در فشارهای مسکن در اسپانیا شناسایی کرده است. یک توصیه شورای ژوئیه 2026 بیان کرد که کمبودها به‌ویژه در مناطق شهری، متروپولیتن و بسیار گردشگری با تقاضای بالا مشهود است، در حالی که موجودی مسکن اجتماعی اسپانیا کمتر از 2% از کل عرضه مسکن باقی مانده است، در مقایسه با میانگین اتحادیه اروپا که حدود 7% است.

دولت اسپانیا قبلاً اقداماتی بلندمدت را برای افزایش عرضه مسکن قابل پرداخت اعلام کرده است. برنامه مسکن دولتی برای 2026-2030 بودجه‌ای به میزان 7 میلیارد یورو دارد که حداقل 40% آن به گسترش موجودی مسکن عمومی اختصاص یافته است. دولت همچنین اعلام کرده است که استراتژی گسترده‌تری برای حل عدم تعادل ساختاری بین عرضه و تقاضای مسکن در نظر دارد.

نخست‌وزیر پدرو سانچز اکنون اقداماتی اضافی را در پاسخ به آخرین اعتراضات وعده داده است. او گفت که دولت به‌طور اضطراری در حال کار بر روی یک دستور جدید مسکن است که انتظار می‌رود در شورای وزیران مورد بررسی قرار گیرد، با پیشنهاداتی متمرکز بر تقویت حمایت‌های اجاره‌ای و رسیدگی به اخراج‌ها. با این حال، دولت با چالش تأمین حمایت کافی پارلمانی مواجه است، پس از اینکه یک لایحه مرتبط با مسکن در سپتامبر توسط کنگره رد شد.

دولت همچنین در حال گسترش پیشنهاد مسکن عمومی است. در سپتامبر، سانچز یک پورتال مسکن دولتی از طریق آژانس CASA47 راه‌اندازی کرد که به‌طور اولیه 800 خانه را فهرست کرده و انتظار می‌رود 1,500 خانه دیگر نیز اضافه شود. اوایل امسال، دولت یک ابتکار تأمین مالی جداگانه به ارزش 23 میلیارد یورو را اعلام کرد که به حمایت از ساخت 15,000 خانه در سال اختصاص دارد.

با این حال، برای معترضان در مادرید، نگرانی فوری باقی ماندن خانوارها در خانه‌هایشان در حالی است که اجاره‌ها سریع‌تر از بسیاری از درآمدها افزایش می‌یابد. تظاهرات مسئله حمایت از مستأجران را در مرکز بحث‌های سیاسی و اجتماعی اسپانیا قرار داده است، در حالی که انتخابات عمومی 2027 در پیش است و اختلاف نظرها درباره چگونگی گسترش مسکن قابل پرداخت در کشور و تنظیم بازار اجاره ادامه دارد.